Согласно Постановлению КС РФ от 24.04.2025 г. N 17-П "По делу о проверке конституционности подпункта 9 пункта 2 статьи 3, пункта 4 статьи 5, подпункта 2 пункта 1 и пункта 5 статьи 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" в связи с жалобой гражданки В.П. Балябиной" аукцион по продаже находящегося в хозведении МУП нежилого помещения признали несостоявшимся, а имущество продали его единственной участнице.
Администрация города оспорила сделку, исходя из того, поскольку аукцион не состоялся, то имущество должно продаваться посредством публичного предложения. Такая позиция регламентирована общими нормами ГК РФ, не допускающими его продажу без согласия собственника, так как продажа имущества УП исключена из сферы действия Закона о приватизации государственного и муниципального имущества.
КС РФ признал оспариваемые нормы не противоречащими Конституции.
По делу установлено, что приватизация допускается только с согласия городского УМИ на аукционе или на конкурсе.
Данные обстоятельства соответствует конституционному принципу соразмерности ограничения прав на основании закона. Равный доступ к муниципальному имуществу поддерживает конкуренцию и обеспечивает профилактику коррупции. В то время, как оспаривание властями права собственности приобретателя из-за того, что торги не состоялись, нарушает принцип защиты добросовестных участников хозяйственного оборота.
По мнению КС РФ, право заключить договор с единственным участником торгов при отсутствии объективных к этому препятствий относится и к приватизации УП. При этом процедуры отчуждения недвижимости УП без использования процедур закона о приватизации не должны вести к обходу правил законодательства о приватизации и к злоупотреблению правом на отчуждение имущества. В связи с чем дело заявительницы подлежит пересмотру.
Источник: ИА «Гарант»
