Физическим лицам до 1 ноября включительно необходимо подать уведомление на получение льготы по налогу на имущество

Физическим лицам до 1 ноября включительно необходимо подать уведомление на получение льготы по налогу на имущество

Уведомление следует подавать гражданам, имеющим право на налоговую льготу, у которых в собственности находится несколько объектов недвижимости одного вида. Например, если пенсионер владеет двумя квартирами и гаражом, то ему нужно написать уведомление с указанием квартиры, в отношении которой будет применяться льгота. Он имеет право на льготу только на одну квартиру и один гараж, в то время как вторая квартира подлежит налогообложению на общих основаниях (п. 3 ст. 407 НК РФ).

В случае, если гражданин, имеющий право на налоговую льготу, не уведомил налоговый орган о выбранном объекте недвижимости, то налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта с максимальной исчисленной суммой налога. После 1 ноября изменить льготный объект недвижимости будет уже нельзя (п. 7 ст. 407 НК РФ).

Необходимо отметить, что налоговая льгота предоставляется следующим категориям граждан (п. 1 ст. 407 НК РФ):

·                 Героям СССР и Героям РФ, а также лицам, награжденным орденом Славы трех степеней;

·                 инвалидам I и II групп;

·                 инвалидам с детства;

·                 участникам гражданской войны, ВОВ, других боевых операций;

·                 лицам вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и госбезопасности;

·                 ликвидаторам катастрофы на Чернобыльской АЭС;

·                 военнослужащим и уволенным после военной службы сроком 20 лет и более;

·                 членам семей военнослужащих, потерявших кормильца;

·                 пенсионерам;

·                 гражданам, выполнявшим интернациональный долг в Афганистане и других странах;

·                 физлицам – в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, а также другим категориям.

Налоговая льгота предоставляется в размере суммы налога в отношении одного объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого в предпринимательской деятельности.

Гражданин, имеющий право на льготу, подает заявление о предоставлении льготы и предоставляет документы, подтверждающие право на нее, в налоговый орган по своему выбору (п. 6 ст. 407 НК РФ).

Если гражданин по состоянию на 31 декабря 2014 года уже имел налоговую льготу по налогу на имущество физлиц (Закон РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-I "О налогах на имущество физических лиц"), то ему можно не представлять в налоговый орган повторно заявление и документы, подтверждающие право на льготу (п. 4 ст. 3 Федерального закона от 4 октября 2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц").

Источник: ГАРАНТ.РУ